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租客网 融资经理招聘

2021年03月01日 17:54

职位详情

1、独立开展资金筹措工作,拓展融资渠道及融资方式

2、有较强的市场开拓及公关谈判能力

3、负责配合公司战略部署安排相关投融资事务,参与融资计划

4、维护与融资单位/客户的工作关系,高效解决合作中可能出现的问题


职位要求

1、45岁以下,全日制大专以上学历

2、熟悉金融相关法律法规,有良好的融资渠道资源

3、具有良好的沟通能力及谈判技巧,融资风险把控能力

4、3年以上工作经验,有丰富的资本圈人脉资源

5、具备单笔成功融资千万以上资金经验,熟悉风险投资行业

6、品行端正,对工作认真负责,诚实守信、有较强的抗压能力,有良好的心态


公司福利

薪资待遇:待定

工作时间:弹性工作

福利:

1.社保,年终分红,绩效奖金、团队奖、全勤奖,不定期员工聚餐和团建活动等;

2.全空调办公室,员工租房与娱乐活动享受员工折扣价

3.公司为有能力的员工提供机会,期权、红利等


温馨提示:租客网是租客网(深圳)科技有限公司旗下、以提供租赁系统服务为主要业务的互联网平台,平台为全国超过两亿租客提供信息发布服务,为全国近200万经纪人提供SAAS系统,为众多公寓运营方提供公寓管理、运营发布、后期房源服务管理等全套管理系统,租客网包括租客惠、易推等为租客提供优惠服务及工作机会的模块。公司自主开发了万站推广运营系统,writenow即时记录软件等等,是一家高新技术服务型公司。租客网实行网络化管理,有意求职的人才,请到租客网招聘栏目填写电子简历,简历提交后,会有专业人员与您沟通并进入OA系统审核,我们欢迎各类人才与租客网共同成长!租客网官方网址为www.zuke.com,简历投递网址为https://zuke.com/job/ ,如有疑问,请致电租客网官方联系电话*************或客服电话4006-222222。

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长租公寓为何现在如此狼狈?

2020年的疫情让无数行业陷入绝境,长租公寓行业也不例外,自从疫情爆发到现在,一直处于水深火热之中。天气渐暖,随着有序的开展复工,长租公寓行业似乎已经度过最艰难的时刻。疫情发生以来,经常能在网上看到关于长租公寓行业的负面新闻。不是这个公寓品牌因资金链断裂倒闭,就是那个公寓品牌因高收低租撑不住破产,长租公寓行业迎来至暗时刻。这一场突如其来的疫情不仅是对企业应急风险防御的一种考验,更是对长租公寓行业的一次“洗牌”。为什么被誉为“风口上的猪”的长租公寓,现在变的如此狼狈?难道真的要全部归咎于疫情吗?在租客网看来,并不是。长租行业作为一块大饼,任谁都想来啃一口,大众创新、万众创业的口号听的人热血沸腾,刚出现没多久的长租公寓品牌自然被资本注意,瞬间成为香饽饽。资本拼命进行投资烧钱,盲目追求品牌的高速增长,再加上2017年的房地产行业陷入利润率下滑、融资难度大的局面,各大房企品牌在没任何经验的情况下纷纷登场,没有房源就高价抢,没有人才,就重金去求,行业饱和的速度令人咂舌,风风火火而来,冷冷清清散去,徒留给长租公寓行业一地的鸡毛。在租客网看来,疫情只是“催化剂”,加速了某些品牌公寓的灭亡时间。2020年的长租公寓行业难道就再无翻身之地了吗?确实,2020年是很特殊的一年,前有行业发展的参差不齐,后有疫情的当头一棒,长租公寓未来的发展着实令人悲观。但任何行业不都是如此吗?回顾近代史,2020年绝不是最黑暗的。疫情之后的长租公寓行业似乎已经站在了希望的田野上。01政策落地2020年,国家对租房行业的政策不断落地,支持鼓励住房租赁市场的发展。比如个人出租的房产税;营业税简化征收;商改住、工改住等,各种利好政策的加持,让无数长租公寓品牌运营商看到了希望。02人才增长如今的长租公寓已经从一个小婴儿变成了一个健硕的青年,长租公寓的行业市场正在不断变大,无数非长租公寓的人才开始主动进入到长租公寓的领域中,相信在近几年长租公寓行业会迎来新一轮的行业爆发。03模式创新随着租赁市场的回暖,长租公寓的局势也在进行转变。住建部明确表示:2020年将重点探索大型租赁社区的运行机制,经集体租赁房交予专业长租公寓机构来建设经营。住建部的这一举措为长租公寓行业提供了更多的创新机会,不管是服务商还是租赁社区都将得到进一步的发展。长租租赁行业,经过了一系列的打击,对无数的小品牌公寓运营方来说,2020年将是行业大调整的一年,机会总是留给有准备的人。租客网作为一个共享的平台,客户群体精准,衍生的行业多,经营可以无限扩大,发展前景广阔,靠着海量真实房源和安全的租赁保障体系及全方位的平台服务,一步一个脚印走到至今,最终成为行业裁判员。

2020年06月15日 11:44

当代90后,职场生存手册

今天想跟大家讲讲备忘录对职场新人的重要性!小编刚工作那会,做事情是没有条理的,每当事情一多就会乱,弄得最后瞎忙啥也没干成。甚至还堆积了一堆事情,等到了别人想要的时候,发现自己这个没做那个没做,给领导的印象特别不好,后来想想这简直就是职场里升职加薪的致命点。好在当时我的上级领导为人挺好,告诉了我如何去提高做事效率,跟我分享了他是怎样有条不紊的把公司的每件事情、每个任务做好的,后来我开始按照他的方法写备忘录帮助自己理清工作思路。试过一段时间之后,我发现真的非常有用,每一项工作都能有序跟进,没有任何疏忽和遗漏。现在我自己也是一个小领导,当我在带部门新人的时候,我也会让他们写备忘录,会分享他们一些好用的写备忘录的APP,比如writenow这些记事APP等等,并且时刻监督着他们养成写备忘录的习惯。在他们写的备忘录里,我发现写备忘录有的新人写的很有条理、清晰易懂,而有的新人就写的跟流水账一样,只能说职场新人还是比较缺乏经验,不过好在我这个人喜欢去分享,愿意耐心去教这群小年轻。按照自己这几年的职场经验来说,我觉得备忘录的作用不单单是让工作变得条理化,更是工作中必不可少的沟通工具。我们都知道,沟通在工作中的重要性是不言而喻的,每个公司都会有自己的沟通风格,不管是队内还是对外。就我所知,亚马逊的沟通就跟很多公司不同,他们在对内和对外沟通时,特别重视书面文字,引用别人的说法就是,“这个世界上大概没有一家技术公司,会像亚马逊这样对书面文字如此重视”。亚马逊的员工在开会时是不允许使用PPT做展示的,任何想法都要写成备忘录。他们认为好的备忘录会迫使你有更好的思考,对什么东西更重要以及哪些东西是相关的会有更好的理解。而PPT会以表象来掩饰想法,使得相对重要性不够突出,并且忽视了想法之间的关联性。可以说,备忘录是亚马逊内部用于提高会议和讨论效率的沟通工具。那么好的备忘录是怎样的,不好的备忘录又是怎样的呢?按照我这些年写备忘录的经验,我给大家分别做了以下总结:好的备忘录是这样的:1)是与同事、第三方沟通的记录,以备事后复盘;2)是对未来即将开展的工作的提前预判与整体统筹;3)是对相关同事的提醒;4)是用逻辑说服对方。坏的备忘录是这样的:1)是像Word形式写的合同格式的文件;2)是感想与心得记录;3)是单方记录自己方的感受,而忘记记录参会嘉宾、与会者等。总而言之,备忘录对于职场新人在职场里的表现起着至关重要的作用!好的备忘录在你职场上就是个加分项,对你提高职场人的逻辑推理能力非常关键,而不懂用备忘录的职场人往往在工作和沟通上都会很吃亏,会写备忘录写的不好也会很致命。所以,作为职场人,建议大家学会用备忘录记事,养成用备忘录记事的习惯,可以提高你的工作效率和质量。

2020年05月27日 11:30

壕:造价45亿元超一季度净利润,中信证券中信金融中心项目5年后终将开工!深圳网红新地标来了?

每经记者王砚丹每经编辑何剑岭图片来源:摄图网又有券商要修楼了!5月7日晚间,中信证券公告称,公司第七届董事会第六次会议上表决通过《关于中信金融中心项目工程建设的议案》,同意中信金融中心项目工程造价不超过人民币45.34亿元,由中信证券与全资子公司金石泽信投资管理有限公司以6:4的比例承担。中信证券表示,将授权公司经营管理层依法办理项目投资建设所涉及的相关事宜,包括但不限于开展项目施工总承包工程的公开招标工作、签署项目相关合同、办理监管审批手续等。5年过去,中信金融中心终于又双叒叕要开动了一石激起千层浪。首先,45亿造价绝对不低!但对中信证券而言,似乎也不算贵——一季度中信证券净利润达到40.76亿元,用一个季度净利润多一点的钱来修一整栋楼似乎并不过分。此外,一季报显示,截至2020年3月31日,中信证券光是母公司的自有账面货币资金就达到496亿元,修个楼绝对不差钱。其次,是这次这个中信金融中心的项目,终于又双叒叕有进展了。2016年5月6日,《每日经济新闻》记者曾发表了一篇名为《有券商借钱也要买地盖楼广发中信争建“地标”》的文章。其中提到,2014年,中信证券与金石泽信共同拍下了一块价格为35.49亿元的土地,并在2015年8月取得了土地使用权证,这块地的用途就是建设“中信金融中心”。2015年中信证券年报显示,当年年底“中信金融中心”被计入在建工程1.48亿元。同时,据深圳商报2014年9月27日的报道,“投资90亿元”的中信金融中心开工建设,成为深圳湾超级总部基地开建的第一幢摩天楼,将致力于打造成“深圳湾一号地标性建筑”。项目用地面积约3.1万平方米,总建筑面积约40万平方米,建筑总高度300米,总工期4~5年。然而,因为种种原因,5年时间内中信金融中心进展缓慢。在中信证券2019年年报中,中信金融中心年初在建工程账面价值2.38亿元,年末时还减少了约300万元,只剩下2.35亿元。不过,即使是现在,从中信证券公告的45亿元造价预算来看,并未超过当时所报道的“90亿元”投资。券商热衷修楼中信集团修“中国尊”热衷参赛近年来,券商也成为打造CBD的主力军。如银河证券2018年7月公告称,公司近期与中证机构间报价系统组成关联体,共同参与“北京丰台区丽泽金融商务区南区F-22、F-23地块F3其他类多功能用地”国有建设用地使用权出让的投标活动并中标,中标价为31.88亿元。银河证券表示,新建物业拟投入资金约19.2亿元,包括但不限于土地及契税、前期费用、建安及装饰费用、管理费、财务费、其他费用及不可预见费用等。但值得一提的是,银河证券董事会在表决上述议案时,共10名董事对该议案进行表决,两名董事投下弃权票,理由是“参建经营性用房会增大公司风控指标方面的压力,尚非公司当前经营走强的必备应急措施。”即使不自建物业,一些券商也会适时进行装修升级。如西部证券近期发布公告表示,将装修上海总部及子公司办公楼“晶耀商务广场”,装修所需经费1.24亿元,以及代建管理费477.22万元。不过,中信金融中心的修建,引起人们感兴趣的不仅是这一漫长项目的新进展,还包括它建成后将变成什么样子。毕竟,“深圳湾一号地标性建筑”可能真会成为未来的网红打卡地。在北京,中信证券被称为“麦子店高盛”,其大股东中信集团也热衷修楼。2010年底,中信集团以63亿元的总价拿下北京朝阳区Z15地块,并宣布投资240亿修建中信大厦,一时引起全国人民关注,许多北京市民看着中信大厦慢慢拔地而起。根据中信集团官网介绍,中信大厦于2018年年底竣工,已经逐步投入运营使用。中信大厦还有个名字叫“中国尊”,它是以传统的中国礼器“尊”为创作原型,地面108层,为目前北京第一高楼。现在在北京四面八方,只要是略开阔的地点,都可以眺望到它的身影。中信集团应该非常满意“中国尊”的设计,并携它参加了多项奖项评选。2019年,中信集团官网发文称,“中国尊”参与了2019年度世界最佳高层建筑评选并进行推介,最终获得了400米及以上最佳高层建筑杰出奖、最佳结构工程杰出奖两个奖项。远在深圳的中信金融中心项目位于南山区深圳湾超级总部深湾一路与白石四道交汇处东南侧,北至白石四道,西至深湾一路,南至滨海大道。3月22日,据搜狐网报道,SOM建筑设计事务所公布了中信金融中心效果图,该中心由(312米+220米)双塔组成。SOM建筑设计事务所1936年在美国创建,曾设计了世界上第一座玻璃幕墙高层建筑。对绝大部分人而言,将来都不会在中信金融中心办公,但不妨碍它可能会成为深圳湾第一打卡地标。不知最终中信金融中心是否真按照SOM公布的效果图修建,也不知最后成品效果如何,但正如梁思成说“建筑是凝固的音乐”,无论是不是中信证券这家龙头券商的股东或者客户,所有人都会对中信金融中心最终建成后的视觉效果充满期待。

2020年05月09日 10:39